财联社7月9日讯（记者 王海春）拼多多在上海浦东新区购入了一栋建筑。
据悉，拼多多此次购置的物业，坐落于陆家嘴的星展银行大厦。
公开记录显示，星展银行大厦位于浦东陆家嘴的核心地段，与地铁2号线陆家嘴站仅需步行几分钟可到，周边分布着上海国金中心、正大广场等商场。这栋办公楼建于2009年，一共有19层，总建筑面积达到4.6万平方米，其中标准层面积是2600平方米。
一位房产机构的知情人士透露，拼多多此次在陆家嘴购置的并非几处楼面，而是整栋大厦。另一位知名机构的管理层向记者确认，从一线得到的信息显示，星展银行大厦确实整体卖给了拼多多。
值得注意的是，这并非拼多多首次进行购楼操作。
微信公众号“中国电建地产”公布的信息显示，今年6月21日，拼多多集团与中国电建正式签约，通过整体购买方式，设于雄安·电建智汇城的数字新消费电商产业园。
拼多多购置的楼宇位于雄安数字新消费电商产业园内，该园区是根据“数字+消费”产业导向重点建造的主题楼宇之一。在此之前，拼多多已进行了一系列前期部署：5月27日注册成立全资子公司“拼多多信息技术服务（雄安）有限公司”。
目前外界尚不清楚拼多多在雄安购置的物业具体花费了多少。
而拼多多在上海购置的办公楼，花费相当可观。依据第三方机构监测数据，拼多多在陆家嘴的这笔交易成为今年上半年上海房地产大宗交易中金额最大的成交案例。
据前述知情人士描述，“我们了解到的大致情况是，这笔交易大概发生在6月，金额大约33亿元，未通过中介。”
业内人士指出，拼多多敢于巨额投资在陆家嘴核心位置购买整栋写字楼，一方面是出于自身办公需求，另一方面也显示其对上海市场未来潜力持乐观态度。
从房地产大宗交易的角度来看，今年上半年沪大宗市场展现强势反弹。
据戴德梁行数据，2026上半年上海房地产大宗资产交易市场呈现逆势增长，共成交35宗，总成交金额233亿元，成交金额比2025上半年增长47%，显现出强劲的复苏态势。数据显示，今年上半年超10亿元的成交有8宗，占交易额的60%；其中，象屿集团收购黄浦区仙乐斯广场98.68%股权的交易，就是典型的大额交易案例。
另据世邦魏理仕数据，今年上半年上海大宗物业投资市场中，办公楼资产以50%的交易笔数占比继续保持领先，其中超过六成为自用属性。众多行业巨头基于对上海发展前景的良好预期，纷纷购置资产。有投资需求的买家，依旧偏好核心地段具备稳定现金流的办公物业。上半年办公楼投资交易中，62%的交易金额集中在内环内板块。此外，酒店物业表现相对稳健，以及当前在售资产估值水平适中，使得个人和企业买家对上海这类物业的兴趣持续提升。
“投资者的构成更加多样化，个人与企业买家持续购买小体量带租约商业，二季度代表性交易包括，弘毅与太盟联合地方资本购置松江万达广场、砂之船通过法拍收购闵行金盛家居二期。整体来看，今年上半年上海物业投资市场呈现温和复苏的态势，市场活跃度较之前有所提升。买卖双方的价格较量为近平衡区间，资产定价有望逐步回归基于资产基本面的理性标准。实体企业在上海的重磅投资，也反映出市场对上海经济基本面长期价值的认可以及与此同时，在资产估值逐步稳固过程中，具备稳定现金流的优质资产持续吸引着耐心资本和专业买家的关注。”世邦魏理仕华东区投资及资本市场部负责人王晶表示。
关于大宗市场未来的走向，戴德梁行华东区资本市场部执行董事卢强认为，内资增值逻辑将更为明显，在央国企、头部民企融资成本较低的情况下，内资资本可能会继续增值上海内环核心现金流优质资产。
“除此之外，新能源、半导体、高端制造等重点发展领域企业